Résidence secondaire
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Les Arcs, situés dans les Alpes françaises, sont un véritable paradis montagnard. Nichée au cœur du domaine skiable de Paradiski, cette station offre des paysages majestueux de sommets enneigés et de forêts denses. L'architecture moderne s'intègre harmonieusement à la nature environnante, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
L'hiver, Les Arcs sont un paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Les skieurs et snowboarders apprécieront les pistes variées, tandis que les amoureux de la nature pourront explorer les environs en raquettes ou en randonnée.
En été, les montagnes se transforment en un terrain de jeu pour les amoureux de la nature. La randonnée, le VTT et l'escalade sont incontournables. Le golf offre une vue panoramique sur les sommets.
L'ambiance y est conviviale, avec des festivals culturels et des événements tout au long de l'année.
Les Arcs, nichés dans les majestueuses Alpes françaises, offrent un marché immobilier aussi attractif que les paysages environnants. Avec une population résidente d'environ 5 000 habitants, la ville maintient un équilibre entre une communauté chaleureuse et un attrait touristique persistant.
Les prix de l'immobilier sont compétitifs par rapport à d'autres destinations alpines, avec un prix moyen au mètre carré pour les appartements qui est de 4 276€ et pour les maisons de 4 918€. Cette accessibilité a attiré un nombre significatif de résidences secondaires, représentant près de 45 % du parc immobilier de la ville. Le rendement brut est de 6,73% en moyenne, ce qui est plus favorable que d’autres stations des Alpes du Nord.
En termes de rentabilité, selon nos estimations, une villa de trois chambres mise en location saisonnière peut générer en moyenne un revenu annuel d'environ 14 300€.
La valorisation des biens est en constante progression grâce à l'attrait touristique tout au long de l'année, offrant des opportunités d'investissement intéressantes. Que ce soit pour l'achat d'une résidence principale, la gestion locative ou l'investissement, Les Arcs offrent un marché immobilier dynamique au cœur d'une destination montagnarde inoubliable.
